售房委托书

售房委托书

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在日常生活中，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？以下是小编帮大家整理的售房委托书，欢迎阅读与收藏。

委托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号码:________________________。

受托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号:________________________。

委托原因、事项、权限

委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证为:_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项:

1、 在符合依法出售的前提下，代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、 代为办理与出售此房相关的手续；

3、 代为收取相关售房款； 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。

委托人: 年 月 日

委托人:________性别:______ 身份证号码:__________________

受托人:________性别:____ 身份证号 码:____________________

委托原因、事项、权限:

委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证号为:_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:

1、 在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为办理与出售此房相关的手续;

3、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人无转委托权。

　　授权人： 日期：

委托人：性别：出生年月：

证件号码：住址：

受托人：性别：出生年月：

证件号码：住址：

委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。

凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　年月日

附录：

壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

叁、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；

肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

陆、代为收取房价款；

柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续；

捌、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

拾、上述房屋已办理预告登记，尚未领取房地产权证，故委托受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；

拾壹、代为办理房屋买卖其它事宜。

委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

受托人（乙方）：

甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。

一、委托代理方式：独家代理

二、委托出售房产情况

物业名称：______________________；物业产权人：_______________________；

物业地址：_________________________________________________；

房屋产权权证或其他物业权证名称：___________（编号：_______ ______）；

物业建筑面积：________________物业用途：___________________；

物业权属：【 】可售公产房 【 】个人产权房 【 】共有产权房

【 】新建商品房 【 】经济实用房 【 】

其它______________

三、委托出售价格

委托售价为（人民币大写）：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。（小写：￥______________元）。

四、委托期限：

本协议委托期限为自____年____月____日 至 年 月 日，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。

五、甲方责任

1、 声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任；

2、 在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲 ……此处隐藏4603个字……责：

1、与甲方沟通，负责项目宣传、推广、销售方面的计划策略制定工作。包括：市场定位、销售对象、价格策略、推广策略、广告策略等，并根据市场情况作出相应调整。

2、负责项目宣传、推广、销售方面的设计工作。包括：DM广告单、楼书、宣传广告、工地包装、销售部包装、布置等方面的设计。

3、负责销售队伍的组建，管理，负责所有销售员的工资，费用以及销售主任的住宿。

4、负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料、签定贷款合同的手续，并代为收取和支付按揭客户应该向各部门缴纳的费用，甲方如委托乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户500元。

5、负责销售执行，负责客户的洽谈以及买卖合同、(预)定购协议的签定。按甲方提供的合同与客户签署合同，修改条款经甲方同意后签定。合同、协议均由甲方审核签章后生效，交甲方审核、存档。乙方不得擅自收款和增收其他费用。

6、按照甲方授权委托的范围和内容，认真履行职责，对客户不得虚假宣传或承诺，因宣传不实造成客户纠纷，由乙方负责。

7、乙方在代理过程因自身的严重过错，给甲方造成经济损失，赔付甲方直接经济损失。

第七条 如有未尽事宜，经甲乙双方协商可签定补充协议，签字盖章后生效。本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。本合同相关联的文件、附件、图纸作为合同附件，具有同等法律效应。

甲方(盖章)：____________

乙方(盖章)：____________

委托代理人：___________

____年___月___日

委托人：姓名_________性别____年龄______

住址___________________________

身份证编号_____________________

受托人：姓名_________性别____年龄______

住址___________________________

身份证编号_____________________

本人工作繁忙,不能亲自办理______的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

本授权委托书自委托人签字之日生效。

　　委 托 人： (印章)

委托人：xxx 性别xx 年 月 日出生

公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性别xx 年 月 日 出生

公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托人xxxxx与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市xxx区xxxxxxxxxxxxxxxx（填写房证地址，必须一致），建筑面积为xxx平方米，《房屋所有权证》房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）xxxxxx为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。

1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证；

2、与买方xxxx（身份证号码xxxxxxxx）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；

3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。

4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；

5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；

6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。

7、代为查询、调取房屋档案相关信息。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。

代理人有转委托权。

委托期限：一年

委托人：

年月日

委托人：__________，男，_____年___月___日出生，公民身份号码：________________

受托人：__________，女，_____年___月___日出生，公民身份号码：________________

我本人（委托人：__________）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

4、代办上市申请、税务登记等一切手续；

5、签订房屋买卖合同等文件；

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；

7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

12、办理上述房产的产权过户登记手续；

13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：_______

委托人：_______

　　_____年___月___日